Autohaus mit Kfz-Werkstatt

Zum Verkauf steht eine großzügige und funktional ausgestattete Kfz-Werkstatt mit angeschlossenen Büroräumen, die ideale Voraussetzungen für den sofortigen Weiterbetrieb oder eine unternehmerische Neuausrichtung bietet. Der Betrieb ist auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück angesiedelt und kann durch zusätzliche ca. 1.000 m² Freifläche ergänzt werden, welche aktuell mit rund 2.000 € Pacht jährlich veranschlagt ist. Diese Flächen bieten ausreichend Platz für Kundenfahrzeuge, Lagerung oder betriebliche Abläufe. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und im Jahr 2015 durch einen Anbau erweitert worden. Insgesamt stehen ca. 622 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Werkstatt ist technisch gut ausgestattet und verfügt über eine Direktannahme mit Bremsenprüfstand sowie insgesamt fünf Hebebühnen, wodurch effizientes und paralleles Arbeiten problemlos möglich ist. Die vorhandene Struktur eignet sich sowohl für Reparatur- und Serviceleistungen als auch für spezialisierte Werkstattkonzepte. Ergänzend zur Werkstattfläche stehen Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltung, Kundenbetreuung oder Organisation eignen. Ein umfangreiches Ersatzteillager ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden, was insbesondere für eine nahtlose Betriebsfortführung von Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Der Gesamtzustand des Objekts ist funktional und gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen entsprechend der betrieblichen Anforderungen. Der Kaufpreis für diese Kfz-Werkstatt mit Büroräumen beträgt 825.000 €. Aufgrund der Größe, Ausstattung und der guten Nutzbarkeit stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für selbstständige Kfz-Betriebe, Werkstattketten oder Investoren dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 622,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015