349m² Fertigungshalle im Gewerbepark, Produktionshalle, Lagerhalle ab 01.03.2027 Abbildung ähnlich.

Kleinste Einheit 340m² nicht Teilbar, nicht für Wohnmobilüberwinterung, Fahrzeugreperaturen für 3 Wochen, nicht für Möbeleinlagerung.

Gebäudeausführung und Aus-stattung:

Gewerbeareal mit Produktions- und Lagerhallen, Sozialbereichen und Büros. Es handelt sich um eine ehemalige Produktionsstätte zur erstellung von Bauteilen für Haushaltsgeräte. Das Anwesen wurde um-/angebaut und für den Bedarf verschiedener Nutzer in Teilbereichen ausgestattet. Das Gewerbeareal wird als eine wirtschaftliche Einheit verwaltet. Bauart:

Stahlbeton- oder Stahlträger-Skelettbauweise, überwiegend eingeschossig.

Wände:

Leicht-/Beton oder Trapezblech

Dächer:

Überwiegend Scheddächer mit Bitumendeckung,

Tore/Türen:

Innen-Türen Metallblatt/zargen oder Kunststoff-blatt/Metallzargen, Außentüren Metallrahmen mit ISO-Verglasung, Rolltore Metall, elektrobetrieben

Fenster:

Hallenbereich mit Industrieverglasung

Bürobereich Kunsstoff- oder Metallrahmen mit ISO-Verglasung

Böden:

Hallenbereich: Industrieboden

Bürobereich: Fliesen oder Textilbelag

Sanitär: Fliesen

Sanitärausstattung:

80er und 90er Jahre, zweckmäßig

Elektroausstattung:

Installationskanäle für Strom-, Telefon- und EDV-Verkabelung. Im Produktions- und Hallenbereich mit Starkstrom

Gasversorgung:

Hauptanschluss im Außenbereich des überdachten Freilagers

Elektroversorgung:

Trafo im Außenbereich

(überdachtes Freilager) 1.250 kVA

Trafostation in Halle 8

(neben Vordach 8) 1.250 kVA

Heizung zentral:

Öl- und Gasheizung in Halle 2,

Unterirdischer Öltank (25.000 Liter)

Wärmepumpe, Power to Heat

2xBHKW und

630kWp PV

Batteriespeicher 455kWh,

Redundanz bei Heizung,

Sozialräume und WC. Siehe Grundriss
Aus- und Umbauwünsche können besprochen werden.
Verfügbar ab 0027-03-01T00:00:00Z