Großzügige und gepflegte Praxis-/ Seminar-/ Bürofläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8.75 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8.75 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASAVL81WWR

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Objektbeschreibung

Diese helle und ruhigen Büroflächen bieten ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gelegen im Dachgeschoss des Gebäudes 1, profitieren Sie von einer modernen und gepflegten Arbeitsumgebung. Zu den Annehmlichkeiten zählt die gemeinschaftliche Nutzung einer voll ausgestatteten Küche sowie sanitärer Einrichtungen, was den Büroalltag besonders komfortabel gestaltet. Für die Parkplatzsituation ist ebenfalls gesorgt: Es stehen freie Parkplätze zur Verfügung, zudem besteht die Möglichkeit, einen reservierten Stellplatz für nur 15 Euro zzgl. MwSt. monatlich anzumieten. Die ideale Kombination aus Ruhe, Helligkeit und praktischer Ausstattung macht dieses Büro zur perfekten Wahl für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.

Besonderheiten INNOPARK Campus
.Öffentlicher Bereich & Campus INNOPARK • Zentrale Lage im öffentlichen Campusbereich mit großzügigem Park-Charakter – ideal zum Verweilen und Netzwerken • Hauseigene Betriebskantine „Larsons Kitchen"; mit täglichen Tagesangeboten und Catering-Service • Arena Kitzingen für Sport- und Kulturveranstaltungen direkt auf dem Gelände • Grünflächen und inspirierende Außenbereiche auf dem Campus Infrastruktur & Services • Glasfasernetz als Referenzkunde der Deutschen Telekom – Full-Service-IT-Paket verfügbar • 24h-Sicherheitsdienst auf dem gesamten Gelände • Kostenpflichtiger Reinigungs- und Hausmeisterdienst für Mieter verfügbar • Nachhaltige Energieversorgung durch wachsenden Solarstromanteil

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung. INNOMAKLER GmbH Steigweg 24, 97318 Kitzingen, Germany Phone: +49 (9321) 2680 0013 Fax: +49 (9321) 2680 9000 mailto: [email protected] www.innomakler.de Firmensitz: Kolitzheim Amtsgericht: Schweinfurt Handelsregisternummer: HRB 9966 Geschäftsführung: Michael Klos

Stichworte
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
429,53 €
Preis/m²
8.75 €
Warmmiete
557,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 NKM
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
89
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung

• Direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Biebelried (ca. 6 km) mit A3 (Frankfurt–Nürnberg) und A7 (Kempten–Hamburg)
• Eigene Bushaltestelle „INNOPARK"; direkt am Gelände; Einbindung in NVM und VGN – ein Ticket für alle Verbindungen
• Bahnhof Kitzingen für überregionale Verbindungen erreichbar
• Zahlreiche kostenfreie Parkplätze direkt vor der Tür, E-Ladesäulen sowie sichere Fahrradstellplätze vorhanden

Einkaufsmöglichkeiten

• Supermärkte und Discounter entlang der nahen B8
• Kitzinger Innenstadt mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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