Vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex auf großzügigem Grundstück

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 258.269 m² präsentiert sich dieser vielseitig nutzbare Gewerbekomplex, bestehend aus fünf separaten Gebäuden. Die Liegenschaft bietet ein enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen - von Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen über Event- und Freizeitnutzung bis hin zu modernen Dienstleistungszentren. Die flexiblen Gebäudestrukturen ermöglichen individuelle Anpassung an Ihre Mieterbedürfnisse. Die Umgebung des Gebäudes punktet mit einer grünen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Klein Offenseth-Sparrieshoop liegt an der Grenze zu Elmshorn in Schleswig-Holstein, im Landkreis Pinneberg, und bietet somit eine attraktive Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges
Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: - Büro- und Schulungsflächen - hell und großzügig - großzügige Hallenstrukturen ermöglichen flexible Raumkonzepte - Werkstatt- und Lagerflächen mit Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten - Rechnungs- oder Dienstleistungszentrum - Freiflächen für Außenlagerung, Parkplätze oder Erweiterungen - Event- und Veranstaltungsflächen (Messen, Ausstellungen oder Kulturveranstaltungen) - Indoor- und Fitnesszentren - Gastronomiebetriebe willkommen - z. B. Bistro, Café oder Eventgastronomie denkbar - Modernisierungsbereitschaft des Vermieters: - neues, modernes Heizsystem geplant - Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation und digitale Infrastruktur - Integration von Solar- und Photovoltaikanlagen möglich zur nachhaltigen Energieversorgung - autarke Wasserversorgung Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 6.000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1973