MEGA-UMSATZPOTENZIAL im Tourismus-Hotspot Südschwarzwald: Traditionsgasthaus Anno 1890 in Traumlage

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: MEGA-UMSATZPOTENZIAL im Tourismus-Hotspot Südschwarzwald: Traditionsgasthaus Anno 1890 in Traumlage mit exklusivem Alpen- und Vogesenblick Auch risikoarmes Lease-to-Buy (Mietmodell mit anschließender Kaufoption) möglich: Erst 1-2 Jahre Pacht dann Kauf Der Haldenhof ist ein traditionsreicher Gasthof mit einer herausragenden Lage im südlichen Schwarzwald und damit eine erstklassige Chance für Investoren, Unternehmer, Kapitalanleger und Betreiber in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in die malerische Natur des Kleinen Wiesentals, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen, vereint das Anwesen auf einzigartige Art kulinarisches Angebot und Hotelbetrieb. Dank der exponierten Hanglage bietet es einen freien Panoramablick auf Belchen, Alpen und Vogesen, der jeden Aufenthalt unvergesslich macht und das Objekt für unterschiedlichste Käufergruppen überaus reizvoll erscheinen lässt. Im Erdgeschoss lädt eine gemütliche Gastronomie im rustikalen Landhausstil zum Verweilen ein. Der großzügig angelegte Gastraum mit Theke und Küche bietet rund 100 Plätze und wird durch zwei stil- und liebevoll ausgestattete Nebenzimmer ergänzt - perfekt für private Feierlichkeiten, Hochzeiten oder Firmenevents. Der zugehörige Biergarten eine exklusive Panorama-Gartenterrasse mit Platz für etwa 70 Gäste besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf die unendlichen Weiten des Schwarzwalds und mehr. Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen den gastronomischen Bereich zu einem vielversprechenden Umsatzmagneten - Und sind oft eine klare Empfehlung für Gäste auch die attraktiven Übernachtungsmöglichkeiten zu nutzen. In den zwei oberen Stockwerken stehen 18 komfortable Gästezimmer mit mehr als 30 Betten zur Verfügung. Die meisten Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, während Balkone und Terrassen auf den Fluren einen einmaligen Ausblick ins Kleine Wiesental zaubern. Die friedliche Lage und reine Natur machen den Haldenhof zu einem gefragten Ziel für Urlauber, Wanderfreunde und alle, die dem Schwarzwald ihre Reise widmen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Direkt am Gasthof befinden sich zahlreiche Stellplätze, die sowohl Hotelgästen als auch Restaurantbesuchern eine bequeme Anreise erlauben. Im Untergeschoss liegen mehrere Wirtschafts- und Lagerräume, darunter Kühl- und Tiefkühlzellen, ein separater Bierkühlraum sowie Technik- und Personalaufenthaltsräume, die einen reibungslosen Ablauf im Tagesgeschäft sicherstellen. Der Haldenhof eröffnet sowohl neuen Betreibern als auch einem neuem Eigentümer zum Beispiel Investoren vielfältige Perspektiven mit nachhaltigem Ertrags- und Entwicklungspotenzial. Ob als weitergeführter Gastronomie- und Hotelbetrieb, als Boutique-Hotel oder Ferienanlage, als exklusive Location für Hochzeiten, Seminare und Firmenfeiern oder durch den Ausbau zusätzlicher Ferienwohnungen - das Objekt bietet zahlreiche Strategien und Optionen für eine erfolgreiche Zukunft und genießt Bekanntheit weit über die Region hinaus, von der Sie profitieren. Nutzen Sie daher jetzt Ihre Chance! Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
MEGA-UMSATZPOTENZIAL im Tourismus-Hotspot Südschwarzwald: Traditionsgasthaus Anno 1890 in Traumlage mit exklusivem Alpen- und Vogesenblick Auch risikoarmes Lease-to-Buy (Mietmodell mit anschließender Kaufoption) möglich: Erst 1-2 Jahre Pacht dann Kauf Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis: EUR 599.000,00* 3,57% Maklerprovision inkl. 19% ges. MwSt. (verdient und fällig mit notarieller Beurkundung der Immobilie mittels Kaufvertrag) Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Nutzfläche: 3.339,00 m², Gesamtfläche: 3.339,00 m², vermietbare Fläche: 1.087,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden