antaris Immobilien GmbH ** Zwei individuelle Lager-/Logistikhallen - NAHE DER A71 **

Zur Vermietung stehen zwei Kaltlagerhallen sowie ein zusätzlicher Speicherbau, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Logistik und gewerbliche Zwecke eröffnen. Das großzügige Grundstück bietet zudem Rangier- und Freiflächen sowie Stellplätze für PKW und LKW. Halle 1 # ca. 2.400 m² # 60 m Länge x 40 m Breite # Baujahr 1946 # eingeschossig # 2 Rolltore (ca. 3,60 m x 3,00 m) # Bodenbelastung bis 10 t # Hallenhöhe ca. 6,90 m # Kalthalle # Geeignet für Lagerzwecke # Frei ab 01.01.2027, ggfl. auch schon eher Halle 2 # ca. 900 m² zzgl. 300 m² Rampe # 60 m Länge x 15 m Breite # Baujahr 1990 # integrierte Laderampe # 4 Rolltore (ca. 4,50 m x 4,50 m) # Hallenhöhe ca. 4,80 m # Kalthalle # Geeignet für Lager- und Distributionsprozesse # Teilflächen sind noch bis 31.10.2026 vermietet Speicher # Bruttogrundfläche von ca. 1.594 m² # Teilflächen im OG sind aktuell vermietet # drei Vollgeschosse # Fachwerkbau # Nutzbar als Lagerfläche oder Werkstatt Energieausweis: nicht nötig.

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!