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#moderne Praxisräume#Gesundheitszentrum Kölleda#Praxisräume#Therapieräume



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
481 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
481 €
Preis/m²
k.A.
99625 Kölleda - Kölleda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEDIFG4VP7

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Objektbeschreibung

Die angebotene Praxisfläche liegt im Erdgeschoss des Gesundheitszentrums Kölleda und bietet optimale Voraussetzungen für eine Arztpraxis, Ergotherapie oder andere therapeutische bzw. medizinischen Nutzung. Raumaufteilung: - 2 Praxisräume, hell und vielseitig nutzbar - Flur mit Tresen, Ideal als Empfangs- und Wartebereich Diese Praxisfläche bietet ideale Voraussetzungen für medizinische und therapeutische Einrichtungen, die Wert auf eine zentrale Lage, ein professionelles Umfeld und gut strukturierte Räume legen. Der Standort im Gesundheitszentrum Kölleda sorgt für Synergien und eine hohe Patientenfrequenz.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Gewerbeeinheit eine Abschlussgebühr gemäß der oben genannten Provision. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
modernisiert: 2003

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,60 €
Nebenkosten
191,00 €
Kaution
1.441,80
Provision
1 Kaltmiete zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
56
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Erdgeschoss
- Lage im Gesundheitszentrum
- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Funktionaler Grundriss
- separate Toiletten (Flur)

Lagebeschreibung

Die angebotene Praxisfläche befindet sich in Kölleda, einer aufstrebenden Kleinstadt in Thüringen, die durch ihre strategisch günstige Lage zwischen Erfurt und Leipzig besticht. Das Objekt liegt in einem zentralen Stadtteil, der für seine gute Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Diese Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Praxen, da sowohl Patienten aus der Region als auch pendelnde Berufstätige Ihren Standort bequem erreichen können. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsanbieter, die den Standort attraktiv machen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert zudem die Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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