Exklusive Gewerbefläche in Kleinostheim/Aschaffenburg sofort verfügbar!

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 5000 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 5000 m²
Preis/m²
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63801 Kleinostheim - Kleinostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YWAWXGEMM

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Objektbeschreibung

Im etablierten Gewerbegebiet von Kleinostheim steht eine großzügige und flexibel nutzbare Freilagerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 5.000 m² zur Vermietung. Eine langfristige Anmietung ist ab sofort möglich und bietet insbesondere Unternehmen mit dauerhaftem oder wachsendem Flächenbedarf attraktive Perspektiven. Die Fläche ist bereits ab ca. 2.000 m² teilbar und sofort verfügbar. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für langfristige Gewerbeansiedlungen als auch für flexible Lager- und Logistiklösungen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit aus Aschaffenburg, Hanau und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges
Die Freifläche ist vollständig umzäunt und verfügt über einen gesicherten Zugang, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet wird. Dank der schwerlastgeeigneten Beschaffenheit eignet sich das Areal ideal für Transport- und LKW-Logistik sowie für die Aufstellung von Maschinen oder schweren Materialien. Eine eigene Zufahrt ermöglicht eine jederzeit unkomplizierte Anlieferung und flexible Nutzung. Verfügbarkeit & Besichtigung Die Flächen stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein direkter Anschluss an die BAB 45 sowie die BAB 3 (Frankfurt-Würzburg) gewährleistet eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit. Die Autobahn A3 ist in nur etwa sechs Fahrminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Distanzen zu wichtigen Wirtschaftsstandorten:

Aschaffenburg: ca. 11 km

Hanau: ca. 18 km

Frankfurt am Main: ca. 35 km

Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für logistische Abläufe und überregionale Geschäftsaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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