Vielseitig nutzbares Ladenlokal in zentraler Fußgängerzonenlage von Kleve

Raum für Ihre Ideen - attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sie suchen einen zentral gelegenen Standort für Ihr Geschäft und möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Dann bietet dieses Ladenlokal inmitten der Klever Fußgängerzone die ideale Gelegenheit. Die ca. 70 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die barrierefreie Zugänglichkeit. Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee individuell umzusetzen und Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelhandel, Boutique, Büro, Studio, Beratungsangebot, Kosmetik, Dienstleistung oder ein ganz anderes Konzept - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Durch die Lage in der Fußgängerzone profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit und der täglichen Laufkundschaft. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 40 m² Keller- bzw. Lagerfläche zur Verfügung. Diese bietet praktischen Stauraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten für die Lagerung von Waren, Materialien oder Unterlagen. Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten großzügige Möglichkeiten für vielfältige Nutzungskonzepte. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen, laden die Räume zum Verweilen und Entdecken ein. Die Ausstellungsfläche bietet genügend Platz für die Präsentation von Produkten oder Kunstwerken, während der Ladenbereich sich ideal für den Verkauf von Waren eignet. Der Keller kann als Lagerfläche genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für Vorräte. Zusätzlich zu den Hauptbereichen verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, das mit WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Mit seiner gepflegten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine attraktive Option für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer neuen Geschäftsfläche suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 40,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z