Moderne Praxis-/ Büroflächen im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.378 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.378 €
Preis/m²
k.A.
63911 Klingenberg a. Main - Trennfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662LWSR42P1

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Objektbeschreibung

Zwei Zugänge (Haupt- und Hintereingang) über geräumige Treppenhäuser Erdgeschoss: große Eingangsdiele mit zentralem Flur der Haupt- und Hintereingang verbindet. Von diesem Flur aus werden alle 10 - 12 Büros/Praxisräume direkt erreicht. Die Räume haben unterschiedliche Größen: von ca. 17m² bis 47m², zusätzliches Foyer mit Empfang, Personalräume, Toilettenbereiche. Ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Haus (in Miete enthalten).

Besonderheiten
KfZ-Stellplätze in der Kaltmiete enthalten. Nur zwei Einheiten im Haus. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Autobahnanschluß, Bahnhof
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.378,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
4.578,00 €
Kaution
5.000,00
Provision
1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
159.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Massivmauerwerk, rollstuhlgerechter Zugang über Rampe, ca. 2,80 - 3,10 m hohe Decken, moderne, große weiße Kunststofffenster (2003) mit Innenjalousien, Gaszentralheizung (2004) mit Heizkörpern, überwiegend moderne Fliesenböden, umfangreiche Modernisierung 2020, LAN-Verkabelung in allen Räumen, moderne Schallschutzelemente an den Decken, hochwertige Holztüren

Lagebeschreibung

Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang, schnelle Anbindung an die B469 und kurzer Weg zum Bahnhof Klingenberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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