Attraktive Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage in Waren Nord, nahe dem Bahnhof

Angeboten wird eine gepflegte Praxis im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage nahe des Warener Bahnhofs. Nicht nur die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln ist hier gesichert, zudem befindet sich gegenüber Apotheke, sodass Ihre Patienten keine weiten Wege zurück legen müssen! Die Praxis verfügt über einen separaten Eingang, welcher nach Absprache mit den Eigentümern mit einem Lift ausgestattet werden kann, sodass hier Barrierefreiheit gewährleiste werden kann. Die Gesamtfläche von rund 129 m², erstreckt sich auf den Empfangsbereich mit offenem Warteraum, drei Behandlungszimmern, OP-Raum, Labor, Personalraum mit Personal-WC und Patienten-WC. Sämtliche Behandlungsräume sind mit Fliesen, der Empfang und der Wartebereich mit textiler Auslegware ausgestattet. Alle Medien sind hier verfügbar. Bis zu 4 Parkplätze können optional mit angemietet werden. Hinweis: Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Inventar zu übernehmen. Info: .monatliche Kaltmiete 1.450,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung .auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. .optional können 4 Parkplätze auf dem Innenhof für je 50,00 € angemietet werden .in den Nebenkosten enthalten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Müll, TV etc. .nicht in den Nebenkosten enthalten: Strom .Mietsicherheit 3 Kaltmieten (zu zahlen vor Mietbeginn) .Provision 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. an (zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts) Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere weiteren Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 142,00 m², Kellerfläche: 13,00 m²