Lukrativer Gewerbestandort in frequenzstarker Umgebung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
976 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
976 €
Preis/m²
k.A.
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265824W972WE

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Objektbeschreibung

In der Strelitzer Straße in Waren Müritz befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 122 m², die sich ideal für gastronomische Konzepte oder eine Büronutzung mit hoher Kundenfrequenz eignet. Die Einheit umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Räume, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Mehrere Sanitärbereiche sind vorhanden – sowohl für Gäste als auch für Personal. Zusätzlich stehen Lagerräume bzw. Räumlichkeiten zur Archivnutzung zur Verfügung. Die Einrichtung einer Küche ist möglich und bietet damit optimale Voraussetzungen für ein Café, Bistro oder ein kleines Restaurant. Das teilunterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1896 befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das nahegelegene Müritz-Ufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine gute Frequentierung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
976,00 €
Nebenkosten
366,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Waren (Müritz) ist das Herz der Mecklenburgischen Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die ausgesprochen idyllische Lage direkt an der der Müritz erinnert an kleine Orte im Mittelmeerraum mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Flaniermeile direkt am Wasser entlang. Ein Ort nicht nur zur Erholung geeignet, sondern auch zum kreativen Arbeiten. Waren besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Auch kulturell und bei der aktiven Freizeitgestaltung bietet das „Land der tausend Seen“ viel Abwechslung, so beispielsweise endlose Radtouren und Spaziergänge durch den „Müritz-Nationalpark“ und vor allem Wassersportaktivitäten. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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