Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Knittlingen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
k.A.
75438 Knittlingen - Knittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CW8NG4HH26

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Knittlingen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Arbeitsumgebung und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eine flexible und individuelle Gestaltung der Arbeits- bzw. Behandlungsbereiche. Besonders hervorzuheben sind die drei zur Verfügung stehenden Pkw-Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Mehrwert bieten. Die gute Erreichbarkeit, die zentrale Lage sowie die solide Bausubstanz machen diese Mietfläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleister, die repräsentative Räumlichkeiten in Knittlingen suchen.

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung: - Selbstauskunftsformular - Bonitätsauskunft Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Vermieters oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.040,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Kaution
2.080,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- 3 Behandlungsräume
- Arbeitszimmer (auch als Küche nutzbar)
- Empfang
- Abstellraum
- WC
- 3 Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Knittlingen, einer attraktiven Stadt im Enzkreis, die durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Lage überzeugt.

Der Standort bietet ein angenehmes Umfeld für gewerbliche Nutzungen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und dennoch gut erreichbare Adresse legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten.

Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Erreichbarkeit.

Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einem soliden gewerblichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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