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Flexibel nutzbare, kleine Gewerbefläche in zentraler Lage - Büro/Laden plus Lager



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
340 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
340 €
Preis/m²
k.A.
34593 Knüllwald - Remsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S8LKDFU1B5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich auf dem Grundstück eines gepflegten, ehemaligen Bauernhofes mit Wohnhaus, gewerblich genutztem Gebäudeteil und großem Hof zentral im Ortskern.Im Wirtschaftsgebäudeteil, in dem die Gewerbefläche frei wird, gibt es weitere Abstell- und Lagerflächen, die ebenfalls angemietet werden könnten. Energieträger ist eine Holzpelletheizung (Bj. 2023) und Solarthermie. Im nebengelegenen Gebäudeteil befindet sich eine Ergotherapiepraxis. Zwei überdachte und sehr geräumige Parkplätze (je 30,00 €) sind vorhanden (optional kann auch nur ein Stellplatz angemietet werden). Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht.

Raumaufteilung

Die ca. 71 qm große Gewerbefläche teilt sich in zwei Räume mit Tageslicht, einen Lagerraum und eine WC-Anlage auf.

Besichtigungstermine
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
340,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
440,00 €
Kaution
1.020,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wir bieten eine flexibel nutzbare, moderne Gewerbefläche in Knüllwald-Remsfeld zur Miete an, ideal für Kleinunternehmer, Start-ups oder als Verkaufsfläche. Drei Räume plus WC bieten Möglichkeiten für Kundengespräche, Verkauf oder Büroarbeiten sowie eine Lagerfläche und eine Rückzugsmöglichkeit (z.B. Teeküche, Sozialraum, Wartezimmer). Die Räumlichkeiten haben einen Haupt- und einen Seiteneingang und befinden sich in einer gut frequentierten Lage, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Remsfeld ist über die Bundesstraße B454 und die Autobahn A7 gut an das Straßennetz angebunden und liegt auf der werktags stündlich verkehrenden Buslinie Bad Hersfeld - Neuenstein - Homberg (Efze) - Wabern (inkl. Bahnhof).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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