Knüllwald, ca. 20.650 m² Neubauhallenfläche an der A7 zu vermieten

- Grundstücksgröße: ca. 49.600,00 m² - Gebietsausweisung: GI-Gebiet - Andienung: über ca. 20 Rampen und 6 ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastbarkeit: ca. 7,5 t/m² - WGK III geeignet - Hybrid-Heizung (80 % Luft-Wärme-Pumpe/20 % Gasheizung - Dachfläche mit Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung durch separaten Stromliefervertrag - 24-Stunden Verkehre sind möglich - PKW-Stellplätze: ca. 114 Stk. - LKW-Stellplätze: ca. 7 Stk. - flexibler Ausbau nach Mieterwunsch im Büro und Hallenbereich - teilweiser Ausbau der Mezzanine nach Vereinbarung - DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt - Baugenehmigung wurde zwischenzeitlich erteilt, so dass kurzfristig mit dem Bau begonnen werden kann Auf den benachbarten Grundstücken (siehe Anlage Bauabschnitte) bestünde über die Bauabschnitte 3 und 4 die Möglichkeit nach Vereinbarung eine Flächenerweiterung abzubilden: - BA 3: ca. 30.000 m² Grundstücksfläche - BA 4: ca. 80.000 m² Grundstücksfläche

Stichworte
Lagerfläche: 20.653,98 m², Nutzfläche: 20.654,00 m², Gesamtfläche: 20.654,00 m²