Setzen Sie Ihr Business auf Wachstumskurs!

Kurzbeschreibung

Ladenlokal am Bahnhofsvorplatz

Objekt

Geben Sie Ihrem Unternehmen den Raum, den es verdient, und starten Sie durch! Auf einer großzügigen Fläche von rund 510 m² bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen - ob als modernes Büro, innovatives Fitnessstudio, spezialisierter Fachhandel oder Dienstleister im Finanzsektor. Hier finden Sie den perfekten Platz für Ihr Business! Betreten Sie diese außergewöhnliche Fläche und lassen Sie sich von der flexiblen, lichtdurchfluteten Architektur begeistern. Die rund 510 m² bieten Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch die Freiheit, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob offene, großzügige Flächen oder kleinere, abgeschlossene Büros - hier können Sie den Zuschnitt wählen, der am besten zu Ihrem Arbeitsumfeld und Ihren Kunden passt. Zuvor als Bankfiliale genutzt, ist die Fläche bereits hochwertig ausgestattet. Sie profitieren von 7 modernen, abgetrennten Büroräumen, einem einladenden Empfangsbereich sowie gut durchdachten Sozial- und Technikräumen. Für zusätzlichen Komfort sind separate WC-Anlagen für Damen, Herren und Kunden vorhanden, ebenso ein rollstuhlgerechtes WC. Wenn Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie auch Kellerräume anmieten. Dank der zentralen Lage direkt am Hauptbahnhof und Busbahnhof von Koblenz profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und hoher Sichtbarkeit - der ideale Standort, um Ihre Kunden zu erreichen und von einem kontinuierlichen Zulauf zu profitieren. Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Premiumfläche. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage). Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und provisionspflichtig.Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Gewerbefläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 510,70 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2023-10-01T00:00:00.000Z