Gewerberäume in Top Lage Löhrstraße Fußgängerzone

Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit zwei Eingangsbereichen in der Passage im EG jeweils mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume die optisch in zwei Bereiche mit jeweils ca. 125 m² getrennt sind. Des Weiteren befinden 2 Toilettenbereiche im OG. Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung bietet sich durch die Lage ideal als Anwaltskanzlei, Notariat , Büro, Einzelhandel, Arztpraxis oder Physiotherapiepraxis und weitere diverse Nutzungsarten an. Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.

Sonstiges
Bei entsprechendem Anmietinteresse der Gewerberäume ist zwischen Vermieter und Mieter bezüglich der Ausstattung und Renovierung zu verhandeln. Der Vermieter ist entsprechend bereit diesbezüglich Konzessionen zu machen. Die Einzelheiten der Übergabe ,Renovierung, Umbau sind zwischen Eigentümer und Mieter zu vereinbaren. Vom Mieter ist bei Mietvertragsabschluss, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MWSt. an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss und Unterzeichnung des Mietvertrages verdient.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m²