Moderne Bürowelt mit Teilmöblierung und idealer Lage in Koblenz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
8 €
56070 Koblenz - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY59Z8UY8J

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Objektbeschreibung

Arbeiten in Wallersheim: Das Mietobjekt verfügt über eine 650 qm repräsentative und modern ausgestattete Büro-/ Nutzfläche. Teile der 1992 erbauten Gebäudefassade sind mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Das Gebäude verfügt über Verbundfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Das Mietobjekt liegt im 1.OG, im Eingangsbereich befindet sich ein großer Empfangsbereich. Durch die Verwendung einer modularen Tafelbauweise der Innenwände können Sie Ihre Räume flexibel aufteilen. Außerdem besteht die Möglichkeit, weitere Lagerflächen anzumieten.

Das Objekt verfügt über einen großen Empfangsbereich. Alle Räume verfügen über eine LAN-Verkabelung (CAT7). Druckluftanschlüsse sind in einigen Räumen vorhanden. Verbundfenster mit Doppelverglasung. Teilbereiche der Fassade sind mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. An allen Fenstern befinden sich Rolläden. Die Büroräume sind mit einer elektronischen Schließanlage gesichert. Internet: Anbindung über Richtfunk und Glasfaser bis 500MBit vorhanden. Auf Wunsch können wir weitere Dienstleistungen wie z. B. Telefondienst, Empfangsdienst, IT-Betreuung etc. anbieten.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
8 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
27.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Objektzustand: gepflegt, teilw. modernisiertAusstattung: gehobenBodenbelag: Teppich, FliesenDas gesamte Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet, die auf einen Wach-und Schließdienst aufgeschaltet ist.Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich, umgeben von zahlreichen mittelständischen Unternehmen, verkehrsgünstig im Industriegebiet Rheinhafen gelegen. Fahrtstrecke bis zur Koblenzer Innenstadt und zur Autobahn A48 ca. 5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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