Attraktiver Bürostandort Koblenz in unmittelbarer Nähe zum Debeka-HQ und zum BAAINBw

• Personenaufzug
• Zentralheizung

LagebeschreibungLagebeschreibung (Makrolage)Lagedetails:• Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln Bonn und Rhein Main Gebiet• Flughäfen Köln / Bonn und Frankfurt a. M. jeweils gut 100 km entfernt• Hervorragende Infrastruktur• Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen (A48, A61, AK• Zahlreiche Kultur und Freizeitangebote Standort Rauental• Gute Anbindung mit KFZ und ÖPNV• Attraktiver Gewerbestandort• Geschäfte des täglichen Bedarfs• Altstadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar• Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbarLagebeschreibung (Mikrolage)Das "Verwaltungszentrum Rauental " ist die bevorzugte Büroanschrift von Koblenz. Hier haben ihren Sitz u.a.• der größte private Krankenversicherer Deutschlands (Debeka)• eine große oberste Bundesbehörde (BAAIN BW• die rheinland-pfälzische Lottogesellschaft• zahlreiche Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater.In dem Verwaltungszentrum Rauental gehen mehrere tausend Menschen ihrer Arbeit nach. Es handelt sich im Kern um ein reines Gewerbegebiet mit zum Teil Hochhausbebauung.Die Bausubstanz stammt ganz überwiegend aus den 1990er und 2000er Jahren. Der Krankenversicherer Debeka hat 2023 den Neubau seines zweiten Hochhauses bezogen.Das Büroviertel liegt am Moselufer zwischen den Stadtteilen Rauental und Moselweiß. Es ist angebunden über die 4 spurige Kurt Schumacher Brücke, die Moseluferstraße mit Radweg sowie zahlreiche Bushaltestellen. Ein Bahnhaltepunkt ist derzeit in politischer Vorbereitung. In der Nähe des Verwaltungszentrums Rauental befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von den dort Angestellten genutzt werden.