Funktionelle Bürofläche im Industriegebiet mit top Verkehrsanbindung / nur 5 km von Koblenz entfernt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.620 €
Preis/m²
9 €
56070 Koblenz - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F74RXPDYBW

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche wurde im Jahre 1999 errichtet und befindet sich zentral gelegen in Urmitz. Die anzumietende Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 180m², mit der Option auf ca. 150m² Lagerfläche Das Erdgeschoss bildet den repräsentativen Antritt, an welchen sich der Treppenhauskern anschließt, der zu den einzelnen Mietflächen auf den Etagen führt. Die Bürofläche ist hell und freundlich gestaltet. In der aktuellen Aufteilung gibt es einen großen Empfang mit Wartebereich und Teeküche, zwei Einzel bzw. Doppelbüros und einen großen Besprechungsraum. Zudem befindet sich ein repräsentativer und zeitloser Ausstellungsraum, welcher optional mit angemietet werden kann, auf der selben Etage. Die Toiletten befinden sich im gleichen Stockwerk und sind über das Treppenhaus zu erreichen. Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie!

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.620,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
540,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
57.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Teppichboden in den Büroräumen / Austellungsfläche
- Fußbodenheizung
- Brüstungskanäle mit integrierter EDV Verkabelung
- abgehängte Rasterdecken mit neuer LED Beleuchtung
- geflieste Böden in den Sanitärbereichen / Teeküche
- ausreichende, kostenlose Anzahl an Parkplätzen rund um das Gebäude für Mitarbeiter
und Kunden

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen an der B9 zwischen den Städten Koblenz und Andernach. Ebenfalls befinden sich die Städte Mülheim-Kärlich, Weißenthurm und Neuwied in unmittelbarer Nähe.
Von diesem Standort erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B9 sowie die A48 und die A3. Außerdem befindet sich der Bahnhof Urmitz in weniger als 1km Entfernung. Dieser Standort ist von der Anbindung und der Infrastruktur daher als ideal zu bezeichnen.
Außerdem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Von der Abfahrt Urmitz / Mülheim-Kärlich gelangt man nach ca. 400 Metern in die Rudolf-Diesel-Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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