Hochwertige Büroflächen in Bestlage - Neubau 2026 mit eigener Tiefgarage

Mit Fertigstellung im Jahr 2026 entsteht in der Hohenfelderstraße 11 ein moderner Büro- und Hotelneubau in bester Innenstadtlage von Koblenz. Ankermieter des Projekts ist das renommierte Motel One, dessen Präsenz die Wertigkeit des Standorts zusätzlich unterstreicht. Ergänzend hierzu stehen repräsentative Büroflächen zur separaten Anmietung über uns zur Verfügung. Die verfügbare Einheit mit insgesamt ca. 1400m² wird bezugsfertig übergeben, erstreckt sich über das 4 & 5. OG und eignet sich ideal für anspruchsvolle Büronutzung. Eine medizinische oder Praxisnutzung ist nicht vorgesehen, womit ein klarer Fokus auf ein professionelles und ruhiges Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die den Mietern direkten und witterungsgeschützten Zugang ermöglicht. Zusätzlich besteht ein separater Zugang über die Hohenfelderstraße, wodurch eine repräsentative und zugleich diskrete Erschließung gegeben ist. Die Kombination aus Innenstadtlage, Neubauqualität, etablierter Hotelmarke im Haus und hochwertiger Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Koblenzer Büromarkt - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Auftritt und Komfort.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.398,84 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z