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Einzelhandelsfläche in Top Lage verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
56068 Koblenz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5T93RVFCL

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einzelhandelsgeschäft bietet auf ca. 406 m² Verkaufsfläche hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Auftritt im innerstädtischen Umfeld. Die sehr gute Visibilität, große Schaufensterflächen sowie die hohe Passantenfrequenz sorgen für maximale Aufmerksamkeit und optimale Werbewirkung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder markenstarke Konzepte, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen. Die zentrale Lage in der Koblenzer Innenstadt garantiert eine starke Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 406,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Einzelhandelsimmobilie befindet sich in absoluter 1A-Innenstadtlage von Koblenz, direkt an der Löhrstraße. Die Löhrstraße zählt zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt und bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Löhr-Center das zentrale Einzelhandelscluster von Koblenz.

Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Mischung aus Filialisten, Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten, was eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz garantiert.

Dank der direkten Anbindung an den ÖPNV sowie der fußläufigen Erreichbarkeit des Hauptbahnhof Koblenz ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Mehrere Parkhäuser im unmittelbaren Umfeld - unter anderem im Löhr-Center - gewährleisten zudem eine komfortable Anfahrt mit dem PKW.

Die Lage profitiert zusätzlich von der hohen touristischen Bedeutung Koblenz' als Tor zum Mittelrhein sowie von der Funktion der Stadt als Oberzentrum mit großem Einzugsgebiet. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, exzellenter Erreichbarkeit und starker Kaufkraft macht die Löhrstraße 1 zu einem erstklassigen Einzelhandelsstandort mit nachhaltigem Vermietungs- und Wertpotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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