Premium Büro-/Praxisfläche am Hauptbahnhof Koblenz - 213 m² im Medeco Center

Diese großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des renommierten Medeco Centers Koblenz, direkt am Bahnhofsplatz. Auf insgesamt 213,64 m² bietet die Einheit eine klare Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und ein professionelles Umfeld für anspruchsvolle Nutzer. Die Fläche eignet sich ideal für Praxis, Therapie, Kanzlei, Beratung, Coaching, Schulung, Verwaltung oder ein repräsentatives Büro. Der barrierefreie Zugang per Aufzug, die direkte Tiefgaragenanbindung und die zentrale Lage am Hauptbahnhof schaffen einen Standort, der für Kunden, Patienten, Mandanten und Mitarbeiter hervorragend erreichbar ist. Das Medeco Center steht für ein etabliertes, seriöses Umfeld mit hoher Standortqualität. Im Gebäude und in direkter Umgebung befinden sich medizinische Einrichtungen, Apotheken, Dienstleister und weitere professionelle Nutzer. Dadurch entstehen passende Synergien und ein Umfeld, das Vertrauen schafft. Großzügige Fensterflächen, helle Räume, ein repräsentativer Empfangsbereich und die flexible Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei. Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Praxis, Medical, Therapie, Kanzlei, Consulting, Coaching, Schulungszentrum, Seminaranbieter, Verwaltung oder hochwertige Büronutzung. Parkmöglichkeiten stehen über die direkt angebundene Tiefgarage zur Verfügung. Die Parkkonditionen werden separat mit dem Betreiber der Tiefgarage abgestimmt. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 213,64 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz