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LAGERHALLE | TRIMODAL | KRAN | HAFEN | GLEISANSCHLUSS | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 4260 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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50735 Köln - Niehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238J6Y7D9U6R

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Objektbeschreibung

Die ca. 3.235 m² große Lagerhalle im Niehler Hafen bietet einen integrierten Hallenkran mit 25 t Tragkraft. Sie verfügt über einen direkten Anschluss an das Hafenbecken für das Be- und Entladen von Schiffen sowie eine Doppel-Gleisanbindung für den Zugverkehr. Mit insgesamt 5 elektrischen Rolltoren ist die Halle optimal für LKW-Andienungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ausgewiesene Be- und Entladezonen für LKW im Außenbereich. Dank zahlreicher Lichtkuppeln und Lichtbändern wird die Halle tagsüber von natürlichem Licht durchflutet.

Stichworte
Lagerfläche: 3.235,00 m², Gesamtfläche: 3.235,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4260 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Bodenbelastung 5,0 t/m²
.Boden Beton, Stein
.Anlieferung 24/7 Nutzung
.Andienung ebenerdige Tore
.Anzahl ebenerdiger Tore 5
.Tragkraft Kranbahn 25 t
.Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
.Starkstrom 16 A
.Trimodal, Hafenanschluss, Gleisanschluss

Lagebeschreibung

Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte - das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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