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MODERNES BÜRO | BARRIEREFREI | AM KÖLNER VOLKSGARTEN | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.5 €
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17.5 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IEB17GIVR4

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Objektbeschreibung

Das 1962 errichtete Bürohaus in unmittelbarer Nähe zur Ulrepforte wurde 2008 mit einem besonderen Augenmerk auf die Fassadengestaltung revitalisiert. Der durch die gebürsteten Aluminiumtafeln markante Charakter der Liegenschaft ist den Kölnern heute wohl bekannt und verleiht der Addresse einen repräsentativen Stempel. Das Objekt verfügt insgesamt über 7 Geschosse und die Büroflächen lassen sich über den einladenden Eingangsbereich mit besetztem Empfang barrierefrei über den Personenaufzug erreichen. Zudem verfügt die Liegenschaft über ausreichend PKW-Stellplätze, die man mit anmieten kann.

Stichworte
Gesamtfläche: 394,00 m², 7 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,50 €
Preis/m²
17.5 €
Nebenkosten
1.773,00 €
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
.2008 revitalisiertes Bürohaus
.repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang
.Mobiliar-Übernahme möglich
.Glastüren
.außenliegender elektrischer Sonnenschutz
.Verkabelung: Cat.7, Brüstungskanäle
.Licht: BAP-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
.Sanitär: getrennte Damen- u. Herren-WCs, behindertengerecht
.Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Transponderschlüssel
.Kühlung über Quellluftkonvektionsgeräte
.flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich

Lagebeschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich in der Kölner Südstadt an der Ulrepforte. Über die Nord-Süd-Fahrt, die Kölner Ringe sowie die Severinsbrücke besteht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung mit dem PKW. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Nähe zu der KVB-Haltestelle Ulrepforte mit den Linien 15 und 16 für die Mitarbeiter gegeben. Der attraktive Standort wird mit dem hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Volksgarten sowie den fußläufig erreichbaren Angeboten an Restaurants, Bistros und Einkaufsmöglichkeiten in der Severinstraße unterstrichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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