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Neubauerstbezug im AirportBusinessPark Köln



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
12.5 €
51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RFIWFHY22M

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Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude wurde im 3. Quartal 2022 fertiggestellt. Die Büroflächen werden hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und kann bei Bedarf an die individuellen Mieterwünsche angepasst werden. Das Konzept dieser Immobilie wird durch ein großzügiges, einladendes Foyer abgerundet. Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden. E-Ladestationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 2022 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 31 kWh/(m²*a) Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ------------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 1.241,00 m², Gesamtfläche: 1.241,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Preishinweis
12 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
- Abhangkasettendecke
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung integriert in der Decke
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- in Teilbereichen Umluftkühlung
- Verkabelung über Fußbodenkanal unterhalb der Fenster
- Schreinerküche in anthrazit
- Teppichboden in anthrazit
- Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz per App steuerbar
- Serverraum gekühlt
- E-Ladeplätze auf Anfrage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghoven und profitiert von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln|Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A 3, A 4, A 59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7 km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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