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50968 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2476FM1NXEXM

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Objektbeschreibung

Bei dem attraktiven Backsteingebäude handelt es sich um eine ehemalige Fabrik, die ihren Ursprung um 1900 hat. Heute bietet das Büro- und Geschäftshaus seinen Mietern individuelle Räumlichkeiten mit einer modernen Ausstattung in loftigem Gewand. Da die Fläche zuletzt als Schulfläche genutzt wurde, verfügt sie bereits über diverse Schulräume, eine Caféteria, zahlreiche WC-Einheiten und Verwaltungsbüros.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m²

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

13,12 €

Preis/m²

13.12 €

Nebenkosten

3,00 €

Preishinweis

2 Stellplätze, Miete je: 110,00 EUR

Stellplatzpreis

110,00 €

Stellplätze

Provision

siehe AGB

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- Nutzung als Schule vorhanden
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Industriecharakter
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Etagen sind über innen liegende Treppe miteinander verbunden
- Bodenbelag Vinylboden
- Grundbeleuchtung vorhanden (teilweise Rasterleuchten)
- behinderten gerechtes WC im 2. OG vorhanden
- D/H Toiletten getrennt im 2. OG und 3. OG
- Fensterkabelkanal
- Frischluftanlage
- Küche angrenzend an Caféteria

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage an einer der beliebtesten Hauptausfallstraßen in Köln-Bayenthal. Die Autobahnen A 4 und A 555 sind innerhalb weniger Fahrminuten über die Bonner Straße zu erreichen. Ein guter Anschluss an den ÖPNV ist durch die unmittelbar am Objekt liegenden Bushaltestellen der Linien 132 und 133 gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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