Moderne Bürowelten in Gremberghoven

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24M4MPGYSSJB

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Objektbeschreibung

Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen überaus modernen und repräsentativen Charakter. Der großzügige Umgang mit Glasflächen findet sich nicht nur in der Fassade, sondern auch im Gebäude selbst wieder. Die Kombination aus hochwertigen Materialen und innovativen Nutzungskonzepten schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das großzügige Grundstück verfügt neben einem Park auch über einen mehr als ausreichend großen Parkplatz.

Sonstiges
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. --------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
6,50 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Doppel-/Hohlraumboden
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel

Lagebeschreibung

Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.

Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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