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Juweliere aufgepasst! Ihr Ladenlokal direkt am Hauptbahnhof



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.700 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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50667 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NYVKQUY5H9

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Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem 1914 erbauten Büro- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und erweitern sich jeweils über das 1. Obergeschoss mit ca. 46 m². Aufgrund von großflächigen Schaufensterfront verfügt die Mietfläche über eine hervorragende Visibilität.

Sonstiges
Konzepte wie Gastronomie, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Souvenierartikel sind von der Eigentümerseite ausgeschlossen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Lagerfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 90,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.700,00 €
Nebenkosten
6,00 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- veredelter Rohbauzustand
- WC-Einheiten
- Teeküchenanschluss

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage direkt am Kölner Hauptbahnhof und dem Kölner Dom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus und der WDR. Direkt hinter dem Kölner Dom beginnen die bekannten Einkaufsstraßen Wallrafplatz, Hohe Straße und Schildergasse. Durch den Kölner Hauptbahnhof verfügt das Objekt über eine exzellente Anbindung an den städtischen und überregionalen ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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