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Juwel in Volksgartennähe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.5 €
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18 €
Preis/m²
17.5 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25158HN6XDBP

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Objektbeschreibung

Die seinerzeit als Wohnhaus errichtete Immobilie verfügt neben Stilelementen aus dem Baujahr über gepflegte und stetig modernisierte Wohn- bzw. Büroeinheiten. Der besondere Charme begeistert spätestens bei dem Ausblick auf die ruhigen Gärten der Nachbarschaft.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 108,8 kWh/(m²*a) Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,50 €
Preis/m²
17.5 €
Nebenkosten
2,10 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- hochwertiger Teppichboden
- CAT-7 Verkabelung
- umfangreich modernisierte Einheit
- Teeküche
- moderne Sanitäreinheit
- Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bekannter und renommierter Lage zwischen dem Volksgarten und dem Sachsenring. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die Ringe und die Nord-Süd-Fahrt sowie über die nahegelegenen Ausfallstraßen Bonner- und Luxemburger Straße bestehen zügige Anbindungen zum Flughafen Köln Bonn und zum Autobahnnetz. Alle anderen innerstädtischen Standorte sind auf kurzem Wege über Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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