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Bezug ab Anfang 2027: frisch renovierte Büroflächen in Köln-Deutz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.9 €
50679 Köln - Deutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2521DHJWF6J7

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfang. Die anmietbaren Büroflächen werden in Absprache mit dem künftigen Nutzer Anfang 2027 renoviert, insbesondere wird die Beleuchtung auf LED-Technik umgestellt, die Bodenbeläge werden erneuert und vieles mehr.

Sonstiges
Baujahr: 1992 Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Nutzfläche: 2.921,00 m², Gesamtfläche: 2.921,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,90 €
Preis/m²
15.9 €
Nebenkosten
4,00 €
Preishinweis
51 Stellplätze, Miete je: 79,00 EUR
Stellplatzpreis
79,00 €
Stellplätze
51
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Das Angebotsobjekt weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- zentraler Empfang
- Raumhöhe ca. 2,70 bis 2,80 m
- neue LED-Beleuchtung
- außenliegende Sonnenrollos mit Einzelsteuerung
- neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Doppel- / Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT-Verkabelung
- neue Teeküchen
- WC-Anlagen Damen/Herren getrennt
- behinderten gerechte Toilette im 3.OG
- Klimatisierung
- gekühlte Serverräume
- Aufzug
- objekteigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das etablierte Bürohaus befindet sich im Kölner Stadtteil "Deutz" mit sehr guten Verkehrsanbindungen und schneller Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind ebenfalls schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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