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Exklusiv über Angermann NRW - Headquarter Büro in Köln



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k.A.
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50933 Köln - Müngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586APH7CUFC

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Objektbeschreibung

k.A.

FLÄCHEN:
Das Gebäude bietet ein Büroambiente, das höchste Ansprüche an Funktionalität und Repräsentativität erfüllt. Schon der großzügige Vorplatz vermittelt einen Headquarter-Charakter und unterstreicht die repräsentative Wirkung des Standorts. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und ermöglichen eine flexible Nutzung - ob klassische Büronutzung, moderne Open-Space-Konzepte oder eine Mischung aus beidem. Zudem besteht für die künftigen Nutzer die Möglichkeit, die Flächen nach Ihren eigenen Erfordernissen an eine moderne Arbeitswelt zu gestalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
20 Stellplätze
76 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
76
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bodentanks mit CAT-6-A-Verkabelung für maximale Konnektivität
- elegante Teeküchen in Hochglanzweiß
- Moderne LED-Pendelleuchten für optimale Beleuchtung
- Kühlung über Umluftkühlgeräte für ein angenehmes Raumklima
- Separat ausgewiesene Serverräume
- Hochwertiger Teppichboden
- Repräsentative Empfangsmöglichkeit im Eingangsbereich
- Elektronisches Zugangskontrollsystem für maximale Sicherheit
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz für flexibles Licht- und Wärmemanagement
- Deckenakustikelemente zur Schaffung einer angenehmen Arbeitsatmosphäre

Besondere Highlights sind die großzügigen Dachterrassen, die nicht nur als Rückzugsort in der Mittagspause, sondern auch als exklusive Location für Empfänge und interne Events genutzt werden können.

Ergänzt wird dies durch zahlreiche Kommunikationszonen, die eine moderne, kollaborative Arbeitsweise fördern.

Ein repräsentativer Glasaufzug rundet das hochwertige Gesamtbild ab und setzt architektonische Akzente.

Lagebeschreibung

Die Büroflächen überzeugen durch ihre erstklassige Lage in der gefragten Kölner Weststadt. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie ein attraktives Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, die für abwechslungsreiche Mittagspausen und Geschäftstreffen ideale Möglichkeiten bieten. Zudem laden die umliegenden Grünanlagen und naturnahen Flächen zu kurzen Erholungsmomenten im Freien ein - perfekt, um Energie für den Arbeitsalltag zu tanken.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen - ist der Standort optimal mit dem gesamten Kölner Stadtgebiet und der Region vernetzt.

Die Kombination aus Bürostandort in Köln, lebendigem Umfeld, Nähe zur Natur und vielfältiger Gastronomie macht diese Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für moderne Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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