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TOP Logistikobjekt - 24/7 Nutzung - Höhe 12,2 m - 15 Rampen



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Preis/m²
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50735 Köln - Niehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258DQELXGKQG

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt teilt sich in 8.520 m² Halle, 460 m² Büro und 1.088 m² Mezzanine.

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 9.608,00 m², Gesamtfläche: 10.068,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Lagerhalle:

Lichte Höhe: 12,2 m
Stützenraster: 12 m x 24 m
Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
Flächenlast Bodenplatte: 75 kN/qm
15 Rampentore (mit Überladebrücke)
ebenerdiges Tor
Heizung: 17° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED
Regalbereich: 200 lux
Ladezone: 300 lux
Zertifizierung: DGNB

Büro:

Bodenbelag:
Büroräume: Nadelvlies, stuhlrollengeeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Lagebeschreibung

Der Standort ist verkehrstechnisch perfekt angeschlossen. Er liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Autobahnen A1, A3 und A57 und ist 6 km vom Niehler Hafen entfernt. Mit einem jährlichen Frachtvolumen von 12 Mio t, ist er der zweitgrößte deutsche Binnenhafen. Somit bestehen hervorragende Bedingungen fu¨r den Warentransport in alle Regionen Deutschlands. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Du¨sseldorf in 35 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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