Am Flughafen und der A59: Ihr Unternehmenssitz in modernen Büroflächen im "airplex"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
51147 Köln - Wahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L5I9YQS5WG

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Gesamtfläche: 4.165,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
48
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
Klima-Splitgerät(e), öffenbare Fenster

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
CAT-7-Verkabelung

BODENBELAG
nach Mieterwunsch

WANDSYSTEME/TÜREN
Glastüren

DECKE
abgehängte Decken

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung

AUFZUG
Personenaufzüge

SICHERHEIT
Videogegensprechanlage, Zugang via Transpondersystem

ANLIEFERUNG
barrierefreier Zugang

BLICK/BALKONE
begrünter Innenhof

GASTRONOMIE
Gastronomie in der näheren Umgebung

GEBÄUDESERVICES
Fitnessstudio

SANITÄRBEREICHE
Duschen

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

HEIZUNG
Holzpelletheizung

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Porz / Flughafen erstreckt sich von der A 4 südlich entlang den Autobahnen A 559 und A 59 südlich bis zur Stadtgrenze. Sie umfasst das gesamte Porzer Stadtgebiet und die Gewerbegebiete Westhoven, Gremberghoven, Wahn und den Flughafen Köln-Bonn. Traditionell haben sich hier Logistikunternehmen und Gewerbebetriebe angesiedelt. Durch die zunehmende Globalisierung ist in den letzten Jahren auch ein Zuzug von internationalen Firmen zu verzeichnen, die die absolute Flughafennähe schätzen. Durch diese Entwicklung sind beachtliche Bürohausneubauten entstanden, die die Attraktivität dieses Bereiches merklich erhöht haben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Köln-Porz, sowie in diversen Fachmarktlagen, die per PKW schnell erreichbar sind. Der Flughafen ist sehr gut mit der Bahn zu erreichen, zwei Straßenbahnlinien und eine S-Bahn-Haltepunkt sowie zahlreiche Buslinien stellen die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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