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Gewerbeimmobilie in absoluter Kölner Zentrumslage für den renditeorientierten Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
21.861,31 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
21.861,31 €
50667 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P633ZZBE6Z

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Wolfgang Stricker unter +49 (175) 4324516 oder per Email an [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 252,07 m², Nutzfläche: 396,93 m², Gesamtfläche: 396,93 m², vermietbare Fläche: 396,93 m², Bürofläche: 144,86 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 137 m²
Gesamtfläche
ca. 396.93 m²
Baujahr
1952
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
21.861,31 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
161
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beste Innenstadtlage in der Nähe der bekannten Einkaufsstraßen und Nähe Neumarkt. Die Lage bietet ein höchst attraktives Umfeld mit hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Bistros und bester Anbindung an den ÖPNV. Die nächste S-Bahn-Haltestelle und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Hohe Straße ist deutschlandweit eine der meistbesuchten Einkaufsstraße. Sie erstreckt sich von der Hohe Pforte bis zum Wallraffplatz mit Blick zum Dom. Im Anschluss an die Schildergasse ist dies die Kölner Shoppingmeile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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