RIDA COMMERCIAL - Wo Gastlichkeit auf Potenzial trifft - Restaurantfläche im Herzen von Köln-Porz

Etablierte Gastronomiefläche mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Köln-Porz

Inmitten des belebten Stadtzentrums von Köln-Porz bietet diese großzügige Gastronomieeinheit auf ca. 490?m² eine attraktive Grundlage für ein anspruchsvolles und vielseitiges Gastronomiekonzept. Der Hauptgastraum umfasst ca. 210?m² und kann durch eine zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche im rückwärtigen Bereich (ca. 150?m²) erweitert werden. Der Innenbereich ermöglicht damit bis zu 200 Sitzplätze, während eine großzügige Außenterrasse bis zu 100 Gäste im Freien bewirten kann - perfekt für saisonale Konzepte und Events.

Die Immobilie wurde 2015 umfassend kernsaniert und 2019 gezielt für die Gastronomie modernisiert. Sie überzeugt durch eine hochwertige eine voll ausgestattete Profiküche, moderne Zu- und Abluftanlagen, drei Kühlräume (darunter ein Tiefkühlhaus), ein barrierefreies WC sowie eine behördlich genehmigte Holzkohlenutzung schaffen professionelle Rahmenbedingungen für reibungslose Betriebsabläufe. Ergänzt wird das Angebot durch sechs zugehörige Stellplätze.

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale, stark frequentierte Lage aus - mit direkter Nähe zum Bahnhof, umliegendem Einzelhandel und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für Laufkundschaft, Stammgäste und potenzielle Erweiterungen - etwa durch einen noch ungenutzten Lieferservice.

Eine Übernahme des laufenden Betriebs ist nach Vereinbarung möglich. Dieses Objekt bietet damit nicht nur eine solide Grundlage für unternehmerischen Erfolg, sondern auch Raum für kreative Weiterentwicklung und langfristige Positionierung im Kölner Gastronomiemarkt.
k.A.