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Multifunktionale Büroflächen in der Nähe des Flughafens



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
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51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RTLRL4N8FV

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Objektbeschreibung

Der GIP Gewerbe Park setzt sich aus 8 unterschiedlichen Gebäudekomplexen und einem angegliederten Parkhaus zusammen. Die parkartige Anlage besteht aus einer aufgelockerten Bauweise mit attraktiver Bepflanzung und Zwischenbegrünung. Fast jeder individuelle Wunsch kann erfüllt werden. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Zahl auf Stellplätzen an den Gebäuden und in einem integrierten Parkhaus zur Verfügung. Ein Bistro befindet sich zur direkten Nahversorgung im Gewerbepark.

Sonstiges
Baujahr: 1991 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 285,3 kWh/(m²*a) Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ---------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 327,00 m², Gesamtfläche: 327,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
2,75 €
Preishinweis
11 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
11
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Teppichboden
- Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelschächte
- teilweise CAT-5-Verkabelung

Die Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Köln-Porz befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Autobahnabfahrten Porz-Gremberghoven (ca. 800 m) und Köln-Rath/Heumar sowie dem Autobahnkreuz Heumar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist somit vorhanden. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über die Autobahn in Richtung Frankfurt, Ruhrgebiet, Bonn, Aachen und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn ist auf sehr kurzem Weg erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Objektnähe. Die S-Bahnstation "Köln-Frankfurter Straße" befindet sich nur 800 m von den Liegenschaften entfernt. Die Buslinen 151 und 152 halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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