Campus Stollwerck | Provisionsfrei | Exklusiv über RUHR REAL | Ausbau nach Mieterwunsch

Der Campus Stollwerck in Köln-Westhoven bietet Unternehmen unterschiedlichster Branchen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen in einem repräsentativen Umfeld. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro - die Flächen lassen sich individuell anpassen und ermöglichen eine effiziente Arbeitsorganisation. Die hochwertige Architektur des Gebäudeensembles, großzügige Fensterfronten und helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine moderne IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss und Cat-7-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie klimatisierte Räume und moderne Beleuchtung, die bei Bedarf nachgerüstet werden kann. Repräsentative Eingangsbereiche, gepflegte Außenanlagen sowie barrierefreie Zugänge und Personenaufzüge unterstreichen den professionellen Charakter des Büroparks. Für Mitarbeitende und Besucher stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Der konkrete Stellplatzbedarf wird individuell abgestimmt. Dank der verkehrsgünstigen Lage, der flexiblen Flächenaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet der Campus Stollwerck ideale Bedingungen für modernes Arbeiten in einem hervorragend angebundenen Umfeld. Der Innenhof des Campus Stollwerck wird in kürze durch Landschaftsarchitekten großzügig umgestaltet sodass eine parkähnliche Atmosphäre entsteht um Pausen in angenehmen, ruhigen Klima zu verbringen. Des Weiteren werden die Flächen nach Mieterwunsch umgebaut damit hinsichtlich der Ausstattung sowie Aufteilung der Flächen keine Wünsche offen bleiben. Die Mietflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden, eine Klimatisierung der Büroräume ist möglich. Die Mietflächen verfügen über einen Glasfaseranschluss sowie CAT-7-Verkabelung, außerdem besteht die Möglichkeit einer komplett barrierefreien Errichtung der Einheiten inkl. behindertengerechter WC-Anlagen. Es stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze für PKW, auf Wunsch mit E-Ladesäulen, zur Verfügung, ebenso Fahrradstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Claudiastraße: EG: 935 m², teilbar ab ca. 233 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar 1.OG: 292 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar 2.OG: 241 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar Stollwerckstraße: 2.OG: 253 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar 3.OG: 150 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar 3.OG: 220 m², ab 10,00 EUR/m², sofort verfügbar Stollwerckstraße ab dem 01.01.2027: Geschoss 0-3: 5324 m², ab 10,00 EUR/m², ab 01.01.2027 verfügba

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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung