Ab sofort verfügbar | Loftbüro | Ausreichend Stellplätze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
50829 Köln - Vogelsang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W56NB8EP6I

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer ruhigen Umgebung im Grünen und bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Die moderne Architektur des Gebäudes sorgt für ein repräsentatives Erscheinungsbild und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen im Freien oder informelle Meetings eignet. Die Räume sind mit hohen Decken ausgestattet und vermitteln ein luftiges, offenes Raumgefühl. Das Open-Space-Konzept ermöglicht eine flexible Gestaltung und fördert die Kommunikation und Zusammenarbeit im Team. Das UG bietet Flächen zur Archiv- und Kellernutzung. Darüber hinaus stehen 11 Tiefgaragenstellplätze und 8 Außenstellplätze für 45 - 55 EUR zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 217 m², ab 10,50 EUR/m², sofort verfügbar 2. + 3. OG: ca. 349 m², ab 10,50 EUR/m², sofort verfügba

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,50 EUR
Stellplätze
9
Provision
2-3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. ruhige Lage im Grünen
. moderne Architektur
. Terrasse
. hohe Decken
. Open-Space

Lagebeschreibung

Die Immobilie verfügt über eine tolle, ruhige Lage direkt am Feuchtbiotop Wassermannsee. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss an die A1, A4 und A52. Der nächste Bahnhof kann innerhalb von 4 Fahrminuten erreicht werden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Technologiepark Köln-Braunsfeld, REWE Group, Kölner Verkehrs-Betriebe AG, ERGO Versicherung

Hotels in der Umgebung: Meininger Hotel Köln-West, Hotel Imperial, Black Hotels Köln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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