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Ihr neues Büro im Kranhaus Süd - Innovation trifft Inspiration am Rhein!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
26 €
Preis/m²
26 €
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26 €
50678 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XJKE5E7Q6I

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Objektbeschreibung

Das Gebäude-Ensemble gilt als Wahrzeichen und Landmarke für den neuen Rheinauhafen. Die Häuser südlich der Severinsbrücke stehen im Zentrum der Halbinsel und erreichen jeweils eine Höhe von 56 Metern.

Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²*a) Baujahr: 2009 Energieausweis vorhanden. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 583,00 m², Gesamtfläche: 16.400,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
26,00 €
Preis/m²
26 €
Nebenkosten
6,00 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Doppelfassade mit Sonnenschutz und Blendschutz
- 4-Wege-Unterflurkonvektoren
- Wärmekonzept ohne platzraubende Heizkörper
- Klima raumweise regelbar
- Bauteilaktivierung
- raumhohe Panoramafenster
- Downlights und Stehleuchten
- individuelle Raumaufteilung
- Hohlraumboden / Doppelboden

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch die exzellente Lage unmittelbar am Ufer des Rheins im Gebiet des Rheinauhafens aus. Dieser Standort ist für Köln als einmalig zu bezeichnen. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke sowie die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven Stadtquartiere Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nach Anschluß der geplanten zusätzlichen Haltepunkte der Stadtbahn als hervorragend zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle der Linie 132 befindet sich unmittelbar am Rheinauhafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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