Privatbüro 15 m² | Köln-Altstadt | jetzt anfragen | provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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50667 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616B2S9B2WD

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Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Gertrudenstraße 30-36 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln und bietet moderne, flexibel nutzbare Büroflächen über mehrere Etagen. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Innenräume hochwertig ausgebaut und gut belichtet. Unterschiedlich dimensionierte Büroeinheiten, Meetingräume sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche ermöglichen vielseitige Arbeitsformen. Die Gestaltung verbindet funktionale Strukturen mit einer ruhigen, professionellen Atmosphäre und schafft ein Arbeitsumfeld, das sowohl auf konzentriertes Arbeiten als auch auf Austausch ausgerichtet ist. Am Standort ist Spaces als Betreiber vertreten. Das Nutzungskonzept umfasst private Büros, offene Arbeitsbereiche, Lounges sowie modern ausgestattete Meetingräume. Ergänzt wird das Angebot durch eine leistungsfähige technische Infrastruktur und professionell organisierte Gemeinschaftsflächen. Spaces ist in Köln mit weiteren Standorten vertreten und ermöglicht innerhalb des eigenen Netzwerks eine standortübergreifende Nutzung.

Sonstiges
Müde vom Scrollen, Suchen und der x-ten Besichtigung? Keine Sorge - wir machen's einfacher und stressfreier. Wir nehmen Ihnen den Büro-Wahnsinn ab und finden genau das, was Sie brauchen - egal, ob ein Arbeitsplatz für Sie allein oder Platz für Ihr ganzes Team von 50 oder 500 Mitarbeiter:innen. Mit unserer langjährigen Markterfahrung wissen wir, wo die besten Büros versteckt sind (ja, auch die mit dem guten Kaffee). Außerdem verhandeln wir für Sie Konditionen, bei denen Sie sich fragen: "Warum habe ich das nicht früher gemacht?" Unser Ziel: Eine Lösung, die flexibel, skalierbar, zukunftssicher und vor allem perfekt für Sie ist. Unser Service? Unkompliziert, transparent und - das Beste - komplett kostenlos. Rufen Sie uns einfach an unter ? 0173 8188004 oder schreiben Sie uns eine ?? [email protected] Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gertrudenstraße 30-36 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Köln, in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Stadtbahnlinien verkehren am fußläufig erreichbaren Neumarkt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Der Kölner Hauptbahnhof ist in kurzer Distanz gelegen und sowohl zu Fuß als auch mit wenigen Stationen erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen, wodurch die Lage zusätzlich funktional erschlossen ist.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Bürostandorten sowie einer dichten gastronomischen Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die sich für Mittagspausen oder Geschäftstermine eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Bars, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Die Nähe zur Altstadt und zu zentralen innerstädtischen Plätzen verleiht dem Standort eine lebendige, urbane Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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