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Modernes Büro in Jugenstilbau



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
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18 €
Preis/m²
18 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ERZFKHMNQ

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Objektbeschreibung

Sehr attraktiver Jugendstil-Altbau in der Nähe des Chlodwigplatzes, der in 2021 vollständig renoviert und stilvoll ausgestattet wurde.

Sonstiges
Kein Energieausweis nötig, da das Objekt denkmalgeschützt ist. ------------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 287,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,00 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
2,19 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Eichenparkett im Erdgeschoss
- Jugendstilfliesen im Untergeschoss
- Wände reinweiß, keine Tapeten
- Teilweise freigelegte Backsteinwände
- Lichter Aufbau mit Sichtfenstern in einigen Innenwänden und Türen
- Klimaanlagen für drei Büroräume
- Belüftungsanlage für das Untergeschoss
- Schließanlage mit Schlüsseltranspondern
- Einbruchmeldeanlage
- Einbruchshemmende Fenster, zum Teil vergittert
- Netzwerk-Infrastruktur in allen Räumen
- Switch-Infrastruktur in einem Serverschrank im Keller
- Pendelleuchten
- Hausanschluss für Netcologne, Vodafone und Telekom-Glasfaser
- Switch-Infrastruktur in einem Serverschrank im Keller
- Vorinstallierter Decken-Beamer inkl. Leinwand und Passivboxen
- Tresor (Außenmaß 1730x825x700 mm), Widerstandsgrad V CD (VdS)
- begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Neustadt-Süd in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und zur Bonner Straße. Über die Bonner Straße oder Rheinuferstraße ist der Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Süden über das Autobahnkreuz "Köln-Süd" andererseits gesichert. Zahlreiche Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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