Großzügiges klimatisierte Bürofläche mit Kantine in Köln-Porz!*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
51145 Köln - Eil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ADVB1BQM3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sirius Office Center Köln-Porz: moderne Einzel- und Doppelbüros - auf Wunsch möbliert - sowie flexibel zuschneidbare Büroflächen für Teams bis zur ganzen Einheit. Kurzlaufzeiten ab einem Monat, professionelle Services vor Ort (Empfang, Paketannahme), E-Ladestationen und sehr gute Anbindung an A59, Flughafen und ÖPNV. Die Bürofläche ist perfekt geeignet für Niederlassungen und Team-Hubs, Shared Services/Backoffice, Beratung, IT-/Digital- und Kreativteams, Trainings/Workshops und Projektsteuerung; dank Flughafennähe auch passend für logistikaffine Services, Customer Service & Inside Sales.

Sonstiges
*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 31.12.26 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete. Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/ +++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++ Mit unserem All-in-One-Service vermeiden Sie lange Wartezeiten und mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern. Unser Anschluss ist sofort verfügbar und kann ab 1 Monat gemietet werden. + Highspeed-Internet mit 100 Mbit/s über Glasfaserleitungen. (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit) + Professionelle Telefonanlage mit Wildix-Telefonen. + 3.000 Freiminuten in 34 Länder, erreichbar über Cloud-basierte Lösungen. + Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Fahrzeit zur Auto...
2.00

Fahrzeit zum Flug...
5.00

Fahrzeit zum Bahnhof
35.00

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Fläche: 578,48 m² Gesamtfläche (HNF: 409,95 m², NNF/TF: 168,53 m²) im 1. OG
. Raumkonzept: Flexible Raumaufteilung, derzeit als Schulungszentrum ausgebaut
. Ausstattung: Voll klimatisiert, Deckenbeleuchtung, und getrennte Damen- und Herren-WCs
. Technik: CAT-Datenverkabelung und DSL
. Boden & Heizung: Teppichboden/Nadelfilz und Etagenheizung
. Zugang: Personenaufzug, Lastenaufzug, behindertengerechter Zugang und 24/7-Zugang
. Service: Pförtner, Sicherheitsdienst, Center Management und Virtual Office
. Miete & Verfügbarkeit: Ab 6,50 EUR/m² zzgl. 4,12 EUR/m² NK und MwSt., verfügbar ab 01.11.2026


Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

Lagebeschreibung

Neben den Vorteilen der Gewerbeflächen profitieren Sie von der günstigen Lage in Köln-Wahn. Sie erreichen den Sirius Business Park Köln in wenigen Minuten mit dem Auto über die A 59 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die verschiedene Haltestellen in der Nähe anfahren. Praktisch für Geschäftsreisen oder Empfang von internationalen Gästen: Der Flughafen ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
In der direkten Umgebung des Business Parks steht Ihnen breite Auswahl von Restaurants, Cafés und Imbissen zur Verfügung, die für abwechslungsreiche Pausen sorgen, dank zahlreicher Geschäfte lässt auch der Einkauf schnell erledigen.


* Bequeme Anfahrt *

Anschluss an die A 59: 0,4 km
Bahnhof: 0,5 km
Flughafen Köln/Bonn: 4 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Köln