Exklusive Open Space Fläche in der Kölner Neustadt-Nord

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.650 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.650 €
Preis/m²
17 €
50672 Köln - Neustadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TAFMUXWJQ

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Objektbeschreibung

Für die hier angebotene Open Space Fläche wird ein Untermieter, für eine Mietdauer für rund ein Jahr, gesucht. Auf Wunsch kann die Fläche möbliert, wie auf den Bildern zu sehen ist, übernommen werden. Die rd. 450qm große Fläche verfügt unter Anderem über eine Küche, einen Besprechungsraum, Abstell- / Aktenraum, WC-Einheiten mit einer Dusche sowie über eine Garderobe mit Schließfächern für die Mitarbeiter. Neben der Bürofläche können optional zudem noch bis zu 10 Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Eine Einblick in die derzeitige Grundrissgestaltung erhalten Sie über unsere Landing Page, im Zuge einer Exposéanfrage.

Sonstiges
Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass eventuell verwendete Bilder teilweise mittels künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein können. Service & Kontakt: Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.650,00 €
Preis/m²
17 €
Warmmiete
9.450,00 €
Preishinweis
10 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Immobilie bietet eine exklusive Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Türanlagen mit
Codekartensystem, sowie Videoüberwachung und Gegensprechanlage ausgestattet. Zusätzlich sind Oberböden
und Treppengeländer hochwertig gestaltet und die modernen Aluminiumfenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz
versehen. Auch zwei Personenaufzüge sind vorhanden. Die Bürofläche befindet sich in einem hochwertig ausgebauten
Zustand, kann jedoch nach Mieterwünschen ausgebaut werden. Schallschutzelemente an den Decken und eine CAT-7 EDV
Verkabelung ist bereits vorhanden.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilienlage inmitten der Kölner Neustadt-Nord am Friesenplatz bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes die U-Bahn Station Friesenplatz, wodurch der Hauptbahnhof innerhalb von 3min erreicht werden kann. Aber auch für den Individualverkehr sind Hauptbahnhof und die nächstgelegene Autobahn A57 innerhalb von fünf Minuten zu erreichen und auch eine schnelle Anbindung an internationale Ziele über den Flughafen Köln/Bonn ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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