Bürofläche auf der Kalker Hauptstraße in guter Lage

Das zu vermietende Ladenlokal/Büro verfügt über 23 Quadratmeter Verkaufs-, Bürofläche und befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße in Köln-Kalk. Zusätzlich gehören knapp 7 Quadratmeter Lagerfläche zum Angebot. Im Büro ist Designer-Laminat verlegt. Die Anmietung des Ladenlokals erfolgt ausschließlich als Büro oder Ladenlokal, welches zur Vermittlung von Verträgen dient (z.B. Telekommunikation, Immobilien, Versicherungen, Verwaltung und dergleichen). Ausgeschlossen ist das Gewerbe von Küchenbetrieb und dergleichen. Die Übernahmegebühr für die u.a. Standortsicherung ist nach der Besichtigung verhandelbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Sonstiges
Provision: Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss derartiger Verträge hat der Mieter bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren eine Provision von 3 Monatsbruttomieten zzgl. MwSt. zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren hat der Mieter eine weitere Monatsbruttomiete zzgl. MwSt. zu zahlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben

Stichworte
Lagerfläche: 7,00 m², Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 30,00 m², Ladenfläche: 23,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 2.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 8.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zur Autobahn: 1.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.39, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.37, Distanz zur Hauptschule: 0.57