Großzügige Ladenfläche mit Top-Sichtbarkeit im Kölner Norden - ideal für Selbstnutzer!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
k.A.
50767 Köln - Lindweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26678ZJMEQDD

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-ladenflaeche-mit-top-sichtbarkeit-im-koelner-norden-ideal-fuer-selbstnutzer-165689/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Gesamtfläche: 478,81 m², vermietbare Fläche: 478,81 m², Grundstücksfläche: 306,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
96.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Kölner Norden und ist in ein gewachsenes Stadtgebiet eingebunden, das durch eine Mischung aus Wohnnutzung und alltagsnahen Versorgungsangeboten geprägt ist. Innerhalb des Stadtgefüges liegt der Standort in einem Bereich, der eine funktionale Anbindung an benachbarte Quartiere sowie an übergeordnete Verkehrsachsen ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Autobahnauffahrt sowie durch mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umfeld gegeben. Dadurch bestehen Anschlussmöglichkeiten sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung von Busverbindungen innerhalb des Stadtgebiets.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie gastronomische Betriebe. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, darunter ärztliche Versorgung sowie zahnmedizinische Angebote. Ergänzend stehen im Umfeld Grünflächen zur Verfügung, die als Freiraum im Quartier genutzt werden können.

In der Gesamteindruck wirkt das Umfeld geordnet und alltagsorientiert, mit einer zurückhaltenden, sachlichen Atmosphäre, in der sich eine pragmatische Nutzung des Standorts und ein ruhiger, unaufgeregter Charakter des Quartiers abzeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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