Rampen | ebenerdige Tore | Bürofläche | 6,00 m UKB | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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51149 Köln - Gremberghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C23CYY452

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Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich mit erstklassigen Büros und einer modernen Halle. Die Büros sind mit Teppichböden, abgehängten Decken, hochwertigen Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Halle ist separat oder über die Büros zugänglich und verfügt über beschichtete Stahlbetonböden, eine Hallenhöhe von ca. 6,00m und eine Torhöhe von ca. 4,20m. Die Anlieferung erfolgt über Rampen. Ausgestattet ist die Halle mit gasbetriebenen Deckenlufterhitzern, Oberlichtern mit RWA-Anlagen und Alarmanlagen. Die Raumaufteilung erfolgt mittels flexibler GK-Ständerwerke und abgehängten Mineralfaserdecken. Folgende Flächen stehen zur Dispostion: Halle 1: ca. 897 m² + 80 m² Büro Halle 2: 652 m² + 80 m² Büro Halle 3: 652 m² + 80 m² Büro Halle 4: 652 m²+ 80 m² Büro Büro 1. OG: 542 m² Büro 1. OG 542 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Bodentraglast: 5t/m²
. ebenerdiges Tor 3 x 3 M
. Stellplätze vorhanden
. optimale Verkehrsanbindung
. Glatter Industrieboden
. Lichtkuppeln mit RWA
. 2 Rampen je Einheit

Lagebeschreibung

Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig
optimaler Anbindung an den ÖPNV, dadruch ist eine optimale Versorgung durch Einzelhandel vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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