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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14.500 €
Preis/m²
k.A.
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k.A.
50858 Köln - Junkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TZBT8VKUG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Baujahr: 1992 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ---------------------------------------------------------

Stichworte
Lagerfläche: 391,00 m², Gesamtfläche: 1.054,00 m², Ladenfläche: 663,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14.500,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Preishinweis
75 Stellplätze
Nettokaltmiete: 14.500,00 EUR
Stellplätze
75
Provision
3 Nettokaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Befristete Vermietung bis 31.12.2033
- Bodenbelag Vinyl in Holzoptik, Fliesen im Lager
- Abhangdecke Odenwald
- Raumhöhe ca. 2,96 m; bis zu 3,77 m im Lager
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Lüftung vorhanden
- Personalraum mit Tageslicht
- Sanitär vorhanden (D/H getrennt sowie Dusche)
- Eigener Kundenparkplatz vor dem Objekt
- Werbepylon auf Nachbargrundstück steht zur Anmietung zur Verfügung
- 75 Stellplätze auf dem Grundstück
- Anlieferung mit Rolltor und LKW-Andienung
- Starkstrom im Lagerraum
- Eigene Gasheizung

Lagebeschreibung

Köln-Marsdorf zählt zu den etablierten Fachmarktlagen im Kölner Westen und überzeugt durch hohe Besucherfrequenz, starke Handelsbesetzung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Ladenlokal befindet sich inmitten eines gewachsenen Gewerbe- und Einzelhandelsstruktur, geprägt von großflächigen Fachmärkten, Möbelhäusern, Bau- und Elektronikmärkten sowie frequenzstarken Gastronomieketten. Die Lage profitiert von der direkten Anbindung an die A1 und A4 sowie der Nähe zur KVB-Haltestelle "Marsdorf" (Linie 7).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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