Provisionsfreie, individuell gestaltbare Büros mit Lagerfläche - ideal für Ihre Bedürfnisse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
50739 Köln - Longerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IQSQSEP2G

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Objektbeschreibung

Die Büroflächen mit eigenem Zugang befinden sich in der 1. Etage eines äußerst gepflegten Bürogebäudes und bieten eine angenehme, professionelle Arbeitsatmosphäre. Die angebotene Gesamtfläche umfasst ca. 215 m² und zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität aus. Eine individuelle Aufteilung sowie Anmietung in abweichenden Größen ist auf Anfrage problemlos möglich. Aktuell stehen drei Büroeinheiten mit ca. 16 m², 80 m² und 119 m² zur Verfügung. Eine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen zur alleinigen Nutzung sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzend gehört eine Lagerfläche von ca. 80 m² mit Treppen- oder Rampenzugang zum Angebot und bietet zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Besprechungs- bzw. Schulungsraum mit entsprechender technischer Ausstattung kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Auf dem großzügigen Gelände stehen zudem bis zu fünf Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Sonstiges
Dieser ist gültig bis 21.3.2027.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab 2026-05-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.950,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Longerich, im etablierten Gewerbegebiet rund um die Robert-Perthel-Straße.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Bundesautobahnen A1 und A57 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung in alle Richtungen sowie zu sämtlichen Kölner Stadtteilen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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