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Ihr Ladenlokal im Herzen des Veedels - ein Treffpunkt mit Charakter



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
k.A.
50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y1MEMV3RJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ----------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Gesamtfläche: 560,00 m², Ladenfläche: 500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.500,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Schaufensterfront ca. 10 m
- Raumhöhe ca. 3 m (abgehangen)
- Abhangdecke Odenwald
- Lüftung vom Vormieter vorhanden
- Klimatisierung vom Vormieter vorhanden
- elektrische Schiebetür im Eingang
- Anlieferung von vorne (Seitentür)
- Deckentraglast ca. 500 kg/m²
- Parkplatz vor der Immobilie ist für 30 min kostenlos (Bewirtschaftung über Park & Control)
- Personal/Büro mit Tageslicht
- Sanitär für Mitarbeiter (D/H getrennt)

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da das Objekt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Haltestellen für Busse oder Straßenbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten in der Umgebung, die den Besuch des Ladenlokals mit dem Auto bequem machen.

Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Lage für ein Ladenlokal, das von der hohen Fußgängerfrequenz und der Anziehungskraft der Nachbarschaft profitieren kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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